Nuestro Propósito

Nuestro propósito es ayudar a las empresas a sanear y revalorizar sus activos inmobiliarios y a las familias a obtener el título de propiedad que necesitan para acceder al crédito y cambiar sus vidas. Tenemos mucha experiencia en saneamiento de predios rurales y urbanos en Lima y Provincias.

Abogada graduada de la Universidad de Lima (1995), con estudios de Maestría en Derecho Civil y Comercial de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (2021).

Abogada altamente especializada en Derecho InmobiliarioDerecho Registral y Derecho Urbanístico en el contexto peruano. Mi práctica se centra en la asesoría integral y la ejecución de proyectos complejos de saneamiento físico-legal de propiedades, abarcando tanto tierras rurales como urbanas.
Ofrezco soluciones estratégicas para la implementación de proyectos de gran escala en los sectores retail, minero e industrial, garantizando la viabilidad legal y la seguridad jurídica de sus inversiones.

Un Enfoque Integral: Sostenibilidad y Responsabilidad Social
Me apasiona desarrollar mecanismos innovadores para que las empresas integren la Responsabilidad Social Empresarial (RSE) directamente en sus operaciones inmobiliarias. Mi objetivo es estructurar modelos donde el financiamiento del saneamiento físico-legal de posesiones informales en sus áreas de influencia se traduzca en un aporte tangible y sostenible para la comunidad, generando valor compartido y facilitando la licencia social para operar.

Experiencia Destacada en el Sector Privado
Mi trayectoria incluye roles clave en firmas legales e instituciones financieras de prestigio, donde he desarrollado y ejecutado estrategias de saneamiento y gestión de activos:
Consultora del área inmobiliaria y saneamiento de tierras en Rubio, Leguía, Normand; y Asociada Senior del Área Inmobiliaria en Grau Abogados: Lideré procesos de adquisición y saneamiento de propiedades destinados a reasentamientos mineros, la obtención de autorizaciones municipales cruciales para la edificación y operación de proyectos comerciales, y el desarrollo de habilitaciones urbanas.
Administradora de propiedades y rentas del Fondo de Inversión Multirenta Inmobiliario de AC Capitales SAFI: Gestioné un portafolio de más de 400 unidades (oficinas, almacenes, estacionamientos), optimizando la administración y rentabilidad de los activos inmobiliarios del fondo.

Liderazgo y Gestión en el Ámbito Público
Mi experiencia en el sector público refuerza mi conocimiento profundo de la normativa y los procedimientos administrativos del Estado peruano:
Directora de Bienes Inmuebles del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF).
Gerente Legal y Jefa de la Oficina Zonal de Maynas en COFOPRI (Organismo de Formalización de la Propiedad Informal).
Directora de la Secretaría Técnica de Conciliación del Ministerio de Justicia.
Esta experiencia me otorga una visión integral de los diferentes procesos de diagnóstico, saneamiento y titulación predial, tanto a nivel individual como masivo.

Aporte Académico e Innovación
Cuento con una investigación de tesis enfocada en la “Desnaturalización de la copropiedad y la falta de habilitaciones urbanas en el Perú”; proponiendo soluciones creativas e innovadoras para el saneamiento físico-legal de lotes de vivienda, demostrando mi compromiso con la búsqueda de soluciones efectivas a problemáticas registrales y urbanísticas complejas.


María del Carmen González-Orbegoso Bernales

Abogada & Conciliadora Extrajudicial

 


Especialistas en mejorar el valor de tus propiedades